淄川服装城：180间商铺免租金激发青年创业活力

　　“周末三天我都会去基地的店铺开直播，整理一些新的货品展示给门店销售商们。”12月12日下午，淄川服装城童装针织大厦业户王爽边招呼顾客，边跟店员嘱咐预留直播货品，而她口中的基地是距离店铺不远处的淄川服装城青年人才创业基地。

　　今年5月，为吸引年轻人到淄川服装城创业，发展多业态销售，淄川服装城管委会组织童装针织大厦、鲁中国际商贸城、通乾服装广场、温州商厦、西关一村等6家产权单位，选出180间商铺打造多处淄川服装城青年人才创业基地，免租金提供给创业的年轻人使用。

　　“淄川服装城有30多年历史，很多业户经营了几十年，市场上的年轻人相对较少，出现了人才‘青黄不接’的情况。”淄川服装城管委会主任邱立虎说，经营业户年龄偏大既是服装城发展的优势，也成为一种阻碍。“老业户经验丰富，对服装市场风向把握更准，但对新鲜事物却不太愿意尝试，他们普遍对电商运营不感兴趣，很多销售风口难以抓住。对创业的年轻人提供免租金的商铺，一方面可以给服装城带来新鲜血液，也能从内部转变市场业户再创业的思想和信心。”

　　作为批入驻淄川服装城青年人才创业基地的商户，今年36岁的王爽感到十分“幸运”。“其实我一直想做线上直播，因为没有合适的场地也没行动，免租金商铺申请要求40岁以下，得到消息后我就心动了。”王爽说，她在淄川服装城从事婴童用品批发，还是多个品牌的山东总代，随着网络手段日益发达，开直播为各地经销商推介非常有必要。“免租金商铺解决了我关于场地租金的‘后顾之忧’，开直播所赚到的流量和经验积累完全属于0成本。”

　　在童装针织大厦淄川服装城青年人才创业基地内，还有一家另类店铺。“说我另类，主要是我从事美甲行业。”店主站晓晴今年32岁，到创业基地开店之前，她一直照顾家庭。“我之前在外地学过3年多的美甲，想到服装城有很多业户是女士，在这里开一间美甲店应该有市场，而且服装城的位置毕竟是淄川城区繁华的地方之一。”

　　站晓晴说，自她9月份开店以来，店里的生意陆续好了起来，每天下午都会有上门做指甲的顾客。她也通过网络做了推广，目前正在积累客户的阶段。

　　“淄川服装城青年人才创业基地推出的免租金店铺有使用期限和条件，免租金期为一年。到期后，创业者可以低于市场价续租，我们也出台了相对的优惠政策和细则。”邱立虎说，从试运营的半年时间来看，180间店铺的入驻率超过了50%，仍有部分商铺闲置，等待创业者入驻。“其实除了在乎商铺入驻率，我们更关注这些商铺能够带来什么样的业态。”

　　淄川服装城上海大厦二楼，一群工人正在进行建筑施工。“月底，这里将建起一间占地2000平方米的大型轮滑俱乐部。”上海大厦运营负责人孙彪说，自2019年开始上海大厦开始了产业转型。“我们不再单纯运营服装销售店铺的承租，而是慢慢向文体产业发展。”

　　2020年，上海大厦四楼建起占地近2500平方米的留仙湖电影城，迈开了淄川服装城产权单位转型的步。此后，上海大厦陆续建设了1000平方米的台球俱乐部，并招引了一家大型舞蹈培训机构、一家电商直营基地和大型服装尾货卖场，文体产业和服装销售逐渐融合。

　　“经济社会不断发展给淄川服装城这个老市场带来了挑战和机遇，无论是青年创业基地的建设还是产权单位转型，都在推动服装城开启更新迭代。”邱立虎说，淄川服装城内有1280余家商户通过电商直播平台销售服装，年销售额达26.3亿元，直接或间接带动就业7800余人，青年创业基地的建设无疑让老市场带来的“电商大蛋糕”分享给更多的创业者，也为盘活资源提供了途径。

　　目前，淄川服装城正在通过基础设施改造提升以及商业转型，进行内外兼修，做大做强服装批发的基础产业，激发市场活力，再造国内一流服装市场的辉煌。

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